Appartement 2 Chambre(s)

En achetant cet appartement de 2 chambres à Miramar (Vila Nova de Gaia), vous allez investir dans une nouvelle propriété sophistiquée à proximité de la plage.

Cet appartement de 2 chambres a un garage fermé pour 2 voitures. Il dispose d´équipements et de finitions d´une extrême rigueur. La propriété a une salle de séjour de 37m2 avec accès à un balcon, une cuisine et 2 chambres à coucher avec accès à la terrasse de 53m2.

Qualité, confort et sécurité sont des attributs visibles dans les moindres détails. Les attractions de beauté naturelles combinées à une excellente centralité géographique donnent aux résidences Allegro Miramar suffisamment de raisons de vouloir vivre ici. Proche de tout, avec un bon réseau d’infrastructures, situé au bord de la plage, à proximité de la gare et du parcours de golf de Miramar, il bénéficie d’un excellent accès au réseau autoroutier. Les résidences Allegro Miramar vous procurent la tranquillité et la sérénité dont vous avez besoin pour profiter de votre maison dans le confort et l´harmonie.

Ici, vous trouverez le cadre idéal pour vous souvenir du plaisir oublié d’une promenade à pied saine, ainsi que des nombreuses activités de plein air que vous pourrez pratiquer sur le front de mer. La mer et le jardin privé garantissent un cadre unique, ce qui en fait un lieu privilégié pour vivre près de la plage, avec tranquillité et confort.

Les résidences Allegro Miramar bénéficient d´une excellente exposition au soleil et sont conçues pour les familles qui attachent de l´importance au raffinement, à la sécurité, au confort et à la proximité de la plage. La fonctionnalité des accès est associée à la qualité des espaces communs qui se développent dans des bâtiments aux espaces généreux.

Finitions:
- planchers de chêne AC4;
- faux plafonds à Pladur;
- sols céramiques rectifiés de première qualité;
- balcons en verre feuilleté flottant;
- les murs à Capoto;
- Meuble laqué mat avec ventilateur extracteur;
- réseau de gaz naturel avec chaudière à gaz à condensation;
- Système de panneaux solaires et ventilation individuelle;
- chauffage central complet;
- Stores thermiques électriques intérieurs.

Lieu:
- 500 mètres de la plage;
- 500 mètres de l´aparse Miramar;
- 750 mètres de jardin d´enfants;
- 1000 mètres de l´A29 / IC1.

Contactez-nous pour plus d´informations sur cet appartement de 2 chambres. Nous serons heureux de clarifier toutes les caractéristiques de cette propriété.

Actuellement disponible seulement 6 appartements:
- 1 T2 R / C avec terrasse - 265 000;
- T3 1er étage 3 façades - 299 500;
- 2 T3 2e étage - 319 500;
- 2 T3 au 3ème étage - 355 000 (2 façades) et 360 000 (3 façades).

i) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n ° 118/2013 du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais constate sont à l´étude et en cours de développement par les autorités compétentes.

REMARQUE: à compter du 1er juillet 2018, conformément aux nouvelles recommandations de la Banque du Portugal en matière de prêts hypothécaires, la banque ne peut financer qu´un maximum de 90% de la valeur la plus faible de la valeur d´acquisition ou d´évaluation. de la propriété.

Si vous êtes un agent immobilier, cet appartement est disponible pour le partage d’affaires. N´hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et parlez-nous pour planifier votre visite.