Apartamento T2+1 em Canelas

Apartamento de 2 quartos com roupeiros, um escritório sem janela com ventilação que pode ser usado como quarto, duas casas de banho (uma de serviço e uma completa com banheira), cozinha mobilada, despensa na cozinha, sala ampla com lareira e um lugar de garagem.

Apartamento virado a Sul, com duas varandas (uma no quarto e outra na sala) e duas janelas (quarto menor e cozinha), com vistas desafogadas.

Pavimentos em madeira nos quartos e respetivos corredores de acesso, sendo o restante pavimento em cerâmica.
Paredes e tetos foram todos retificados e pintados na cor original estando como novos.

Este apartamento está localizado numa zona de acesso facilitado ao Porto e ao centro de Gaia. Para quem necessita de proximidade a transportes públicos, tem paragens de autocarro a escassos metros. Se utiliza o seu carro este é o apartamento ideal, uma vez que tem acesso à ponte do freixo a menos de 10 minuto (A29).

Nas imediações está servido de múltiplos serviços e comércio (escolas, bancos, super mercado, confeitarias, bombeiros, polícia, igreja, centro de dia e restaurantes).

Caraterísticas:
» Apartamento T2+1
» Cozinha mobilada, sem eletrodomésticos
» Despensa na cozinha
» Gás canalizado
» Sala com lareira e varanda
» Janelas com vidros duplos
» Pavimento em madeira e cerâmico
» Lugar de garagem

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

NOTA: A partir do dia 1 de Julho de 2018, de acordo com as novas recomendações do Banco de Portugal para efeitos de crédito habitação, a banca só pode financiar obrigatoriamente no máximo 90% do montante mais baixo entre os valores de aquisição ou de avaliação do imóvel.