Moradia T5

Ao adquirir esta Moradia T5, estará a investir num imóvel com áreas generosas, em excelente estado e numa localização privilegiada.

Esta Moradia, está localizada próximo da Universidade Lusíada, numa das artérias paralelas à Avenida Fernão de Magalhães.

Moradia com 3 pisos e 2 frentes, foi construída em 1987 e tem uma área bruta privativa de 314m2.

A Moradia está distribuída da seguinte forma:
- No R/C temos a garagem para 3 carros (37m2), hall de entrada, salão (30m2), escritório/quarto (10m2) e uma casa de banho, onde se faz o acesso ao terraço e jardim (41m2);
- No 1.º andar existe uma sala dividida em 2 ambientes (estar e jantar), com uma área total de 56m2, casa de banho e cozinha;
- No 2.º andar temos uma suite com casa de banho completa, 2 quartos, outra casa de banho completa e uma Master Suite (28m2).

Todos as divisões principais têm acesso a varandas ou ao terraço privativo.

INVESTIMENTO:
Esta Moradia poderá facilmente ser rentabilizada como Alojamento para 15 Estudantes, sem grandes alterações interiores e organizado da seguinte forma:
- 2 quartos com 2 camas solteiro cada e com banho privativo; (300€/mês x4);
- 2 quartos com 2 camas solteiro cada e com banho partilhado; (250€/mês x4);
- 1 quarto com uma cama de solteiro e com banho partilhado; (350€/mês x1);
- 1 dormitório com 6 camas/beliches e com banho partilhado. (200€/mês x6);

Rentabilidade bruta mensal estimada: 3.750€ (45.000€/ano).

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as caraterísticas deste imóvel.

NOTA: A partir do dia 1 de Julho de 2018, de acordo com as novas recomendações do Banco de Portugal para efeitos de crédito habitação, a banca só pode financiar obrigatoriamente no máximo 90% do montante mais baixo entre os valores de aquisição ou de avaliação do imóvel.

Caso seja um agente imobiliário, esta Moradia está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a vossa visita.