Apartamento T3 - PATEO das BUGANVÍLIAS

Ao comprar este Apartamento T3 na Rua Amigos do Porto em Ramalde (Porto), estará a investir num imóvel nunca habitado, em condomínio com elevada qualidade.

Imóvel inserido no Empreendimento PATEO DAS BUGANVÍLIAS, em localização de prestígio, ao lado das principais vias de acesso ao centro da cidade do Porto.

O apartamento com 2 frentes, está localizado no 4.º e último andar em condomínio com zonas verdes e parque infantil. Beneficia de 2 lugares de garagem e um arrumo fechado na cave.

O apartamento tem 3 quartos, sendo um deles suite, todos equipados com roupeiros embutidos. Um dos quartos e a suite beneficiam de um terraço com 20m2. Existem 2 casas de banho completas com banheira, sendo uma delas com hidromassagem (suite). A cozinha folheada em cor wengé, está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior, com espaço fechado destinado a lavandaria. A sala com varanda, permite criar 2 ambientes completamente distintos (estar e jantar).

Em termos de acabamentos, o imóvel encontra-se equipado com aquecimento central em todas as divisões, sistema de aquecimento de toalhas nas casas de banho, pavimentos em madeira maciça nos quartos sala e corredores, cerâmicos de alta resistência nas casas de banho e loiças suspensas da marca “Valadares”. As janelas têm caixilharia dupla e estores elétricos. A porta de entrada é blindada e tem sistema de video porteiro.

ÁREAS:
Área útil da fração : 118m2;
Algumas áreas em detalhe:
Sala : 35m2 ; Cozinha : 12m2 ; Quarto : 13m2 ; Quarto : 12m2 ; Suite : 21m2;
Área do Terraço : 20m2;
Área bruta dependente : 50m2.

LOCALIZAÇÃO:
450m. - Clínica Veterinária da Prelada;
500m. - Padaria Cidade do Pão;
600m. - Colégio Espinheira Rio;
650m. - Supermercado Pingo Doce;
900m. - Farmácia Santa Luzia;
1,2km. - Hospital da Prelada;
1,9km. - Colégio Luso Francês;
2,1km. - Colégio do Amial;
2,7km. - ISEP e FEUP;
2,8km - Polo Universitário;
2,8km. - Estádio do Bessa XXI;
2,9km. - Hospital São João;
2,9km. - Rotunda da Boavista e Casa da Música;
3,5km. - Parque de Serralves;
3,7km. - Quinta do Covelo;
5km. - Parque da Cidade do Porto;
5,5km. - Praia da Luz.

ACESSIBILIDADES:
- Circunvalação;
- Via de cintura interna (VCI);
- Via rápida (Via Norte);
- Circuito urbano STCP.

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel.

NOTA: A partir do dia 1 de Julho de 2018, de acordo com as novas recomendações do Banco de Portugal para efeitos de crédito habitação, a banca só pode financiar obrigatoriamente no máximo 90% do montante mais baixo entre os valores de aquisição ou de avaliação do imóvel.

Caso seja um agente imobiliário, este Apartamento está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a vossa visita.